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工商時報【謝奇璋】
隨著一月美國總統川普上任，推行減稅與擴大公共建設等政策，拉升美國需求，進而推動全球經濟穩步復甦，台北富邦銀行建議，2017第一季景氣逐步走揚，延續「股優於債」的投資策略，成熟國家股票型基金以美國為優先，歐洲、日本可少量配置，另外搭配債券基金平衡布局，分散投資風險。
川普的經濟政策主要著墨於提升內需，美國當地企業可望因此受惠，獲利持續成長。台北富邦銀行表示，從成長潛力來看，美股的小型價值股優於大型股，此外，美國擴大公共建設，以及中國推動一帶一路的效益逐步顯現，將推升原物料需求，礦業等原物料類股行情可期。
因此，積極型或成長型投資人2017年第一季的投資配置，建議可關注美股小型價值股、原物料類股等。
北富銀也提醒投資人，2017年市場仍面臨諸多不確定因素，包括英國三月將啟動脫歐程序、歐洲大選、全球貿易大戰、美國聯準會升息、地緣政治風險等。建議在投資配置上仍宜酌量配置債券，以降低投資組合的波動風險。
以今年全球經濟發展趨勢，建議可調升與股市關聯性高的情趣娃娃高收益債券基金比重；利率風險較高的公債、投資級債券基金則應適度調降配置比例。
因應2017年市場的不確定，北富銀提醒投資人，除了定期檢視自己的風險屬性、調整投資配置外，亦需有計畫地執行停利停損，一旦發現投資結果與預期有落差，可適時諮詢理財顧問，取得專業投資建議。
旺報【記者洪肇君╱綜合報導】
作為全大陸最明顯的「候鳥經濟學」體現區域，海南島將醫療健康產業列入「十三五規畫」；當地房地產大推「養老房地產」，至於海口、三亞的短期租屋行情，也跟候鳥經濟學脫不了關係。
在海南的「十三五規畫」中，醫療健康產業和醫藥產業是兩大支柱產業，特別是醫療健康產業，是十三五的重中之重。海南省、市各有關部門正積極研究制定促進醫療健康產業發展的相關政策。
「健康養老地產」的概念早在2008年就提出，到了今年，海口、三亞雙雙入圍「2016中國十佳養老城市」，政策紅利下，眾多房地產業爭相進入海南。
不過，業內人士坦言，「養老地產只是企業層面自己提出來的一個概念」，國家在這方面仍缺乏規範和准入機制；另一方面也受限於醫療配套措施過於薄弱，海南養老地產被指名不副實。
今年北京秋季房地產展示交易會，海南省、海口、三亞組團連袂參展，在深耕生態、旅遊的基礎上，還喊出了養生、養老、健康、旅居等行銷概念。
長期觀察海南房地產發展的專家表示，海南省正極力促進房地產與旅遊、文化、健康、醫療等產業相融合，從單一產品向多元化產品轉變。政府甚至對養老房地產有一定的補貼。
但有業者指出，居住率並不如想像，且周邊醫療配套措施跟不上，事實上很難盈利。也因此，海南的「十三五規畫」中，才會大力支持醫療健康產業，設下千億人民幣的目標。
中國社科院老年研究所測算，目前大陸養老市場一年有大約4兆元（人民幣，下同）的商機，到2030年可能增至13兆元。專家預測，在總量巨大的老年人口中，只要有10%入住養老社區，就有可能在未來3年產生至少4500個養老地產項目需求。這也是海南養老地產業的期望所在。
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